1. Grunddaten
2. Gebäudedaten
Modernisierungen / Umbauten
3. Sonstige Anlagegüter
11%-Pauschale: Wird automatisch als 11% der langfristigen Anlagegüter (Baukosten + Modernisierungen) berechnet.
4. Finanzierung
Eigenkapital
Hinweis: Zinssatz wird jährlich durch das Land NRW festgelegt (2025: 3,25%)
Fremdkapital
5. Mietmodell
6. Berechnung & Prüfung
Angemessenheitsgrenzen-Prüfung (§ 2 APG-DVO)
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Flächenprüfung
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Finanzierungsprüfung
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Wirtschaftlichkeitsprüfung (§ 10 APG)
Wirtschaftlichkeit wird in Tab 7 (Ergebnisse) dargestellt.
7. Ergebnisse
Wichtig für Pflegewohngeld: Die Angaben "Pro Platz und Tag" sind entscheidend für Anträge nach §§ 13-24 APG-DVO.
Jährliche Investitionskosten
| Position | Rechtsgrundlage | Jährlich (EUR) | Pro Platz/Tag (EUR) |
|---|---|---|---|
| Gesamt Investitionskosten | - | - | |